Сколько стоит тепло?

Сколько стоит тепло?

Регулярный рост энерготарифов для нашей страны делается привычным явлением – как смена времен года. Но, далеко не столь же приятным.

Траты на оплату жилищно-коммунальных услуг уже являются для многих россиян одной из самых больших статей домашнего бюджета.

К примеру, в Москве с 2007 по 2011 гг. услуги ЖКХ подорожали на 141% и еще 12% прибавили в 2012 году, причем самый громадный рост пришелся на теплоснабжение. В случае если в 2007 году тариф на тепло в столице составлял 308 руб./Гкал, то в нынешнюю зиму теплоснабжающие организации (МОЭК) реализовывают Гкал населению уже по 1440,50. За данный период тарифы практически в 2 раза обогнали инфляцию и 2,4 раза – рост личных доходов населения.

Аналитики утверждают, что галопирующий рост тарифов связан не только с изначально заниженными стоимостями на энергоресурсы, но и с тем, что для модернизации устаревшего ЖКХ страны требуются астрономические суммы – 6 трлн. руб. на инфраструктуру и 3,5 трлн. руб. на ремонт жилищного фонда. Государство не в состоянии осилить такие траты, а частных инвесторов до тех пор пока мало.

Исходя из этого в тарифы для населения закладываются затраты на реконструкцию котельных, тепловых пунктов, трубопроводов и т.п. Всё это показывает, что удорожание тепла в ближайщее время продолжится.

Таблица. Большая величина роста тарифов на тепловую энергию по регионам РФ с 1 июля 2013 г.

Субъекты РФ Предельный тариф для населения,
руб. за Гкал с учетом НДС.

Изменение к прошлому году.

Центральный федеральный округ

Белгородская область

1233,23

119,6%

Брянская область

1848,76

111,5%

Воронежская область

1908,88

112%

Ивановская область
МУП «Ивановская городская теплосбытовая компания»

1922,83

113,9%

Калужская область

1373,74

112,3%

Курская область,
ООО УК «Коммунальщик»

1949,86

113,2%

Липецкая область, СЦТ «Липецк-2»

1446

117%

Столичная область, Раменское

2000,49

111,7%

г. Москва, ОАО «МОЭК»

1440,50

102,7%

Северо-Западный федеральный округ

Архангельская обл.,
г. Архангельск, ОАО «ТГК-2»

1583,85

107%

Калининградская область,
МУП «Приморский берег»

2553,94

109,8%

Ленинградская область, Выборг

2619,43

112,7%

г. Петербург

1 183,71

117,3%

Южный федеральный округ

Краснодарский край, г. Сочи,
МУП «Сочитеплоэнерго»

2253,96

110,9%

Ростовская область, Ростов-на-Дону

2271,94

114,6%

Северо-Кавказский федеральный округ

Республика Дагестан, Махачкала,
ОАО «Махачкалатеплоэнерго»

1160,80

112,7%

Ставропольский край, Ставрополь

1699.12

113,8%

Приволжский федеральный округ

Пензенская область,
ОАО «ТГК-6»

1056,37

115,2%

Республика Татарстан,
ОАО «Таттеплосбыт»

1457,83

114,7%

Республика Башкортостан, Уфа

845,63

112,1%

Нижегородская область,
Нижний Новгород

1587,04

112,9%

Уральский федеральный округ

Свердловская область,
ТСК «Вертикаль»

1329.19

117%

Челябинская область, Челябинск

3116,24

114%

Ханты-Мансийский АО,
Нижневартовск

1251,27

111,1%

Сибирский федеральный округ

Алтайский край,
ООО «Новозоринские коммунальные сети»

1375,14

110,9%

Красноярский край,
ОАО «Красноярская электрокотельная»

2027,97

111,9%

Новосибирская область, Новосибирск

1450,40

113,8%

Забайкальский край, Чита

1014,33

111,3%

Дальневосточный федеральный округ

Приморский край

1896,57

112,2%

Хабаровский край

1310,63

107,1%

Магаданская область,
МУП «Стекольный-комэнерго»

2199,05

114,5%

Эти сведенья не отражают всей картины, потому, что в различных регионах приняты личные нормативы по количеству тепловой энергии, с привязкой к типу строения и квадратному метру. Расчетным количество потребляемой энергии определяется «Правилами определения и установления нормативов потребления услуг ЖКХ», утвержденными Распоряжением Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г. К примеру, в Сочи для 5-9-этажных панельных домов с высотой потолков более 2,5 м норматив отопления образовывает 0,008979 Гкал/кв. м в месяц, с равномерной разбивкой по всем месяцам в году, в Челябинске – уже 0,0366 Гкал/кв. м, в Петербурге – 0,0205 Гкал/кв. м. Умножив норматив на площадь квартиры и на цена тепла, несложно вычислить ежемесячный платеж за отопление.

Но эксперты утверждают, что действующая совокупность расчета оплаты за отопление не отражает настоящую картину потребления тепла. «К примеру, от ТЭЦ идет магистральная ветка, от нее отходит разводящая, к которой подключено сходу пара домов, – поясняет Валерий Червонный, помощник директора по сбыту филиала «Приморские тепловые сети» Дальневосточной генерирующей компании. – В случае если в первом, втором, третьем строении увеличили подачу тепла, в том месте вправду жарко, но последние по последовательности дома мёрзнут».
В следствии жильцы «крайних» домов практически оплачивают повышенное теплоснабжение «первых» строений. Помимо этого, всем жителям квартир волей-неволей приходится платить и за утраты энергии в ветхих и не хорошо теплоизолированных магистральных теплоцентралях, и за устаревшее малоэффективное оборудование котельных. В общем, за все недочеты нынешней централизованной схемы теплоснабжения раскошеливается население.

Но имеется настоящие методы переломить эту обстановку!

Вычисляем и бережем тепло

Первый наиболее значимый ход для понижения сумм в квитанциях за услуги ЖКХ – это переход на оплату реально потребленного тепла, другими словами по показаниям теплосчетчика. Увы, по причине того, что в большинстве русских многоэтажек принята вертикальная схема разводки отопления, снабдить каждую квартиру персональным прибором учета не представляется вероятным. Исходя из этого в большинстве случаев ставят один теплосчетчик на целый подъезд либо кроме того целый дом.

В соответствии с законом от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о увеличении энергетической эффективности» оборудовать жилые дома такими устройствами управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны были до 1 июля 2012 года. Прямо скажем, не везде успели к этому сроку, но, однако, сейчас большая часть многоквартирных домов рассчитывается с поставщиками тепла как раз по показаниям теплосчетчиков, оплачивая реально полученные гигакалории.
Пикантность обстановки содержится в том, что обычно управляющие организации взимают плату с жильцов по ветхой нормативной совокупности, так что жители квартир не чувствуют никакого результата от этих новшеств. В это же время, опыт говорит о том, что понижение платежей за отопление относительно норматива образовывает в среднем 35-40%. К примеру, в Новороссийске в 2010-2011 гг. пара пятиэтажных домов послевоенной постройки были оборудованы устройствами учета, и экономия составила 350-800 тыс. руб. на каждое строение за отопительный сезон.

Другими словами затраты на установку вовсе недешевых теплосчетчиков окупились всего за 3-4 месяца, а дальше отправилась чистая польза. Так что в интересах всех жильцов поменять правила расчетов с управляющей организацией, хоть иногда это возможно весьма непросто.

Но, оплачивать лишь реально полученные гигакалории – это лишь полдела. Необходимо еще обучиться рационально применять приобретаемое домом тепло. Как вычисляет Эдуард Лисицкий, директор по формированию компании «ТГК-1», переход на оплату реально потребленного тепла ведет к коренному трансформации отношения жильцов к энергосбережению и побуждает их применять такие решения, каковые окажут помощь снизить расход тепловой энергии в собственных квартирах и во всем доме.

Причем функционировать придется «всем миром», через управляющую организацию.

«Среди самых дешёвых и действенных мер по понижению теплопотребления строения – это замена ветхих окон на современные энергосберегающие оконные конструкции. Причем не только в квартирах, но и в местах неспециализированного пользования – на лестничных клетках и в подъездах, – говорит Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX, первого крупнейшего производителя и российского разработчика оконных ПВХ-совокупностей по австрийским разработкам. – Такое ответ окажет помощь сократить теплопотери сходу на 30-40%. И это не учитывая таких очевидных польз для жильцов, как отсутствие сквозняков, улучшение теплового комфорта и микроклимата в квартирах».

Экономический эффект окажется еще более выражен, в случае если будет реализован целый комплекс мер по энергосбережению. Среди самые очевидных, хоть и не недорогих шагов – утепление фасадов, кровель и подвалов строения. В большинстве домов постройки до 2000-х гг. испытывает недостаток в обновлении и сама совокупность централизованного теплоснабжения.
«Накопленный опыт модернизации многоквартирных домов говорит о том, что за счет автоматизации отопительных совокупностей, например, установки теплового пункта (ИТП) с погодозависимой регуляцией и оснащения устройств отопления терморегуляторами, возможно существенно снизить потребность строения в тепле, соответственно, уменьшить затраты жильцов», – говорит Антон Белов, помощник директора тепловой автоматики компании «Данфосс», наибольшего мирового производителя энергосберегающего оборудования для совокупностей отопления.
«Установка блочного теплового пункта Danfoss разрешила нам на 40% сократить собственные затраты на отопление и на 35% – на горячее водоснабжение», – подтверждает Татьяна Овчинникова, помощник главы ТСЖ «Вече» (Великий Новгород, пр-т. Мира, 36).

Подобные проекты по оптимизации совокупности отопления, реализованные в Москве, Пензе и других русских городах, доказали, что лишь за счет указанных мер итоговая сумма экономии на одну квартиру достигает 2-2,5 тыс. руб. в год. Это разрешает в первую же зиму окупить все затраты. Очень соблазнительная возможность, не так ли?

Рубль сэкономленный

Где же забрать большие средства на все эти очень затратные мероприятия по понижению теплозатрат дома? Ответ целиком и полностью зависит от активности управляющей организации. Это возможно кредит от коммерческого банка, участие в региональной либо местной программе модернизации жилого фонда.

Кроме этого до 2015 года работает Федеральная программа софинансирования капремонта, по которой жильцы дома смогут модернизировать собственный дом всего за 5% от цены работ.
К примеру, за счет бюджета города, а правильнее, в рамках программы «Капремонт ветхого жилого фонда», обитателям некоторых столичных домов удалось поставить современные пластиковые окна.

«В 2009 году наши партнеры, компания «PROMA – оконный супермаркет», по данной программе остеклили 23 столичных дома. В подъездах и квартирах установили энергосберегающие оконные конструкции, выполненные из пятикамерного профиля PROPLEX-Premium, – говорит Лев Минуллин, директор по формированию компании PROPLEX. – По отечественным данным, как раз пятикамерные совокупности с шириной профиля 70 мм разрешают достигнуть большой экономии тепла. Конструкция окна сводит к нулю возможность образования мостиков холода, а широкий монтажный профиль разрешает применять «утепленные» двухкамерные стеклопакеты толщиной до 40 мм».

Каких же результатов ожидать, в случае если применить энергосберегающие меры в комплексе? Кеворк Багян, председатель совета директоров управляющей компании ОАО «Коммунальщик Дона», обслуживающей Первомайский район Ростова-на-Дону, говорит, что в 2010 году проводилась комплексная реконструкция панельного пятиэтажного дома по адресу: пр. Беломорский, 20. По окончании окончания работ, благодаря совершённой утеплению и модернизации, затраты на отопление уменьшились на 25% (с 458,27 Гкал до 342,9 Гкал за сезон). Подобным образом отремонтированная «хрущевка» в г. Азове, по ул.

Зои Космодемьянской, 99, продемонстрировала еще больше экономии – 37%!

Наконец, нельзя не упомянуть про опыт Томска. В 2011-м в том месте проводили реконструкцию стандартной «хрущевки» по адресу: Комсомольский проспект, 71. В строении были заменены все инженерные коммуникации, дверные проемы, установлены энергосберегающие балконное остекление и пластиковые окна, отремонтированы подъезды, надстроена мансарда. По окончании модернизации экономия энергоносителей в доме составила целых 40%! Кто же оплатил данный очевидно недешевый ремонт?

Не муниципальный бюджет и не жильцы из собственного кармана. Нашелся инвестор, что надстроил на строении мансардный этаж с 12 квартирами – вырученных от их продажи средств с лихвой хватило на модернизацию дома.

Последний пример убедительно обосновывает, что неизменно имеется возможности отыскать финансирование для утепления дома и тем самым сократить суммы в коммунальных платежках. Растущим тарифам необходимо противопоставить современные энергосберегающие разработки – и тогда затянувшаяся и не всегда логичная коммунальная реформа пройдет для нас совсем безболезненно.

Пресс-служба компании PROPLEX

Видео на тему: Мы проинспектировали Северо-Западный федеральный округ


Подборка по сайту:

  • Скрытая разводка сантехнических труб
  • Теплый пол, либо 7 параметров для выбора спутника судьбы
  • Утепленные пленочные полы, либо грезы настоящи.
  • Тенденции на рынке бытовой техники
  • Средства защиты — база сохранения здоровья на производстве

самые релевантные статьи:

  • какое количество стоит дом выстроить?

    Как свидетельствует статистика рынка недвижимости, интерес россиян к малоэтажному жилью всегда растёт. Выстроить личный дом – наслаждение, само собой разумеется, не недорогое, но в полной мере…

  • какое количество стоит выстроить каркасный дом под ключ

    Дешево, практично, скоро, как следует и красиво. Как совместить все эти требования при проектировании собственного загородного дома? Из чего выстроить дом, дабы позже не жалеть? Как…

  • Что нам стоит дом выстроить

    В августе 1999 года, мне внесли предложение земельный надел под застройку в пригороде. На участке ранее пробовал начать строительство второй работник предприятия, но более чем на котлован его не…

  • Проектируем совершенный микроклимат

    Летняя духота либо зимний мороз, всепроникающая дорожная пыль и удушающий уличный смог, и вездесущие сквозняки – все эти факторы очень плохо воздействуют на здоровье обитателей муниципальных квартир. Как…

  • Радиаторы в отопительных совокупностях

    Отопительная совокупность — это закрытая сеть, в которую входят трубы, отопительные приборы и котёл. Во внутренностях цепочка занята жидким носителем тепла. В роли теплопроводника имеет шанс…